如何联系和修改房产合同-法师兄

房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更；房产证改名应该是属于赠与行为中的改名，赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行；如果是有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更借款合同中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续；如果是有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)；赠与手续，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房管部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

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根据法律规定，房东或房客可以更改原《房屋租赁合同》，但必须符合法律规定的条件。根据法律规定，在下列情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：一...

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当事人需要修改合同的，可以在双方协商后重新签订合同，也可以签订补充协议。根据2021年《民法典》第五百四十三条的规定，当事人可以协商变更合...

在北京市买房，购房合同手机号怎么改的规定是可以换的，如果已经办理了房产证，购房合同只是作为一个凭据，存储档案，没有什么实际用途的

关于没有房产证的房子如何交易：没有房产证的房子交易：这种房子在你没有取得产权证之前上市是不合法的。因为没有两证的房子出售是不受法律的保护的。当然也有出售这种房屋的。那这个就是你们私下写份协议，但是你一定要注明，这房子在过户中所产生的税费是由谁交，这很重要的，不知道以后是什么政策的。多数人就是贪图你的价格便宜才买这房子的，所以你现在没证价格肯定也卖不上价。建议你还是有证了再卖吧，那样能多卖不少钱的。如果不等钱用，那就再等等吧。

租房合同改名字需要双方当事人就修改事项协商一致，具体可分两种情况：（一）签署补充协议：在补充协议中明确租房合同的内容或者将租房合同作为附件，同时将名字进行变更，双方签字确认并填写日期；（二）解除原租房合同重新订立新的合同：将需要修改的原租房合同名字改正后直接引用到新合同中，双方签字确认并填写日期。