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单间转租和谁签合同这个问题首先要看你是什么身份，看你的描述你是租客那么你转租的话就跟你签合约，但必须是在与房东的祝贺月下的，如果你就是房东，...
1、与房东签订租房合同。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中...
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房屋转租一般都存在着转租收益的问题，对于合法转租收益，除合同有约定外，一般归承租人所有。主要依据是《》第225条的规定：“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外”。而实际上，擅自转租收益是否构成不当得利。应看是否符合不当得利的成立要件。承租人擅自转租，其收取的新租金若高于原租金，则可从中得到利益，但承租人仍继续按原合同约定向出租人交租，出租人并未直接受到损害。也就是说出租人以收取租金作为对价，已将房屋的使用收益权能移转给承租人，出租人在租金收益方面并没有受到损害。因此，擅自转租收益不属于不当得利。
转租的房屋不需要和原房东签订租赁协议，但需要原房东对转租行为书面认可。你只需在二房东的租赁期限内重新制作协议即可。一切租赁的权利以及义务你只能向二房东主张。
转租的收益应归张某所有，你无权向张某所要。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条的规定：“承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转给他人。出租人可以从转租中获得收益。”张某经过你的同意将房屋转租给赵某，并按你的要求每月以原定价格给付房租，为此，转租房屋的收益应归张某所有。
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