房东恶意涨房租应该怎么样办

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• 问房东要涨房租应该怎么办?
  

  合同期内房东要涨房租，作为租客可以要求其承担违约责任。合同中对于租金进行了明确约定，房东单方涨房租，属于对租房合同的变更。但是租客不同意涨房租，该变更无效。租客可以要求房东按照原租赁合同履行义务。根据2021年生效的《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《商品房租赁管理办法》第九条第二款规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

• 问恶意涨房租怎么样维权
  

  房东恶意涨租金可以通过诉讼的手段维权，如果房东是在合同(除合同约定每年递增)期限内房东涨房租，那么租房之初两者签订的就是咱们广大承租者的护身符了。按照相关法律规定，若在合同期限内出租人单方面收回房子，那么他要至少提前一个月通知承租人，并为承租人找到别的住所提供便利(不但是需要为他搬家);还要退还承租人未住期间应付的租金和押金;.如果提前收回房屋这一违约行为对承租人造成了实际损失(承租人要做出证明，比如说影响生意，房屋装修后无法拆除带走等等)，需要对承租人进行赔偿。《中华人民共和国》第一百零七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问房东乱涨房租该怎样办
  

  1.在合同期内涨房租那是(除合同约定每年递增)不合法的,您有权抗辩!2.如合同期到期涨房租那就没办法,法律也没约定.3.也没有什么条文解释随行就市的条文.4.合同上只说随行就市那么随行就市现在的凭据要拿出来。

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