产权过户合同需要哪些流程-法师兄

看买你房子的人是否需要，全款的话直接送件出件就下款了，如果贷款的话需要面签批贷1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴费。6、办理产权转移过户手续。7、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋全部履行完毕

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房屋过户的过程： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵...

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一、房屋过户1、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买...

2020产权过户流程：一，转让双方身份证复印件（校验原件）；二，出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件，委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）；三，属房改房上市转让的，需提供户口簿复印件（校验原件），配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件；四，房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件，委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）；五，受让方是单位的需提供法人资格证书（法人代码证或营业执照）复印件（校验原件），授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件（校验原件）；六，受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件，委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）；七，出让方需提交房屋所有权证原件，土地使用权证复印件（校验原件）；八，产权登记申请表，房地产转让合同；九，其它必要材料。十、不动产证明书的处理期限：7个工作日（不包括受理日）。

房产过户手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多，消费者最好不要再将目光，集中在这种产权类型的二手房上面。所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。其中最为关键的是，即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。