请问已经备案的合同可以修改吗？

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• 问请问商品房合同修改可以解除吗？
  

  商品房订购合同修改后是否可以解除，要根据实际合同确定。如果经双方协商，双方同意解除则可以解除。如果满足法定解除的条件，也可以解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问已经备案的按揭改成一次性付款合同好改吗
  

  跟开发商协商改一次性付款。一般会接受，开发商只需要将剩余部分款项打入预收款就行了。然后通知银行退件，不做贷款。

• 问民事案件，已经立案.可以修改起诉状的原件吗
  

  可以修改。在开庭的时候法官会问你是否有新的补充，你就口头补充进行变更你所需要你说需要修改的事实与理由部分，诉讼请求也可诉讼请求也可以当庭变更，但是被告一方可能需举证期限，只能是又重新安排开庭的时间。

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