相关法规
相关问答
一、首先是旅客的义务。 (1)旅客有持有效客票乘运的义务。 (2)旅客有限量携带行李的义务。旅客在运输中应当按照约定的限量携带行李。超过限量...
遵循诚实信用原则,根据交易习惯,合同终止后的义务通常包括以下几个方面:1。通知义务。合同权利义务终止后,一方应当及时通知另一方。例如,债务人...
大家都在问查看更多
合同义务根据合同类型不同而不同。如买卖合同中需要承担付款义务或者交付货物的义务。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,就要承担违约责任。
首先,典权是什么意思? 典权,是指出典人将自己所有的不动产交由典权人,典权人向其支付一定典价后对出典不动产享有的占有、使用和收益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。 典权的内容包括两个方面:典权人的权利义务和出典人的权利义务。 (一)典权人的主要权利义务 1、典权人的权利 第一、对出典房屋的占有权、使用权和收益权。 第二、对出典房屋的先买权。即在同等条件下,典权人享有优先于他人的购买典物的权利,但此种权利不能对抗其他的法定的优先购买权。如共有人的优先购买权即优先于典权人的先买权。 第三、转典权。这是指在典期内,典权人有权将典物再转典给其他人,但转典价不应超过原典价,转典期也不得超过原典期。 第四、合理费用的求偿权。典权人在典权存续期间内就典物的修缮、管理、保养或为增加典物的使用价值而支付的合理费用,有权要求出典人在回赎典物时偿还,但以回赎时的现存价额为限。 2、典权人的义务 第一、按合同的规定支付典价。 第二、在典权存续期间妥善地保管典物。 第三、在典期届满时,出典人要求回赎时负有返还典物的义务。 (二)出典人的主要权利义务 1、出典人的权利 第一、出卖典物的权利。但典权人在同等条件下享有先买权。 第二、在典物上设立其他担保物权的权利。但此种担保不得与典权相抵触。 第三、典权届满时的回赎权。回赎权是指出典人在典期届满时享有的要求偿付原典价并支付其他合理的费用和利息,赎回原典物的权利。 回赎权有一定的期限限制。根据我国有关法规和司法解释的规定,出典人在典期届满10年不回赎,或无典期经过30年不回赎的,视为绝卖,典物的所有权即归典权人所有。 2、出典人的义务 第一、依合同转移典物的占有的义务。 第二、对典物的瑕疵担保责任。 第三、回赎典物时向典权人支付必要费用的义务。 承典人与出典人(房屋所有人)要订典契,约定回赎期限(即存续期),一般期限是3年到10年不等。到期由出典人还清典价,赎回房屋。 典价无利息,房屋无租金。典契中一般规定,到期不赎的,由承典人改典为买,也可经双方协商,续期再典。承典人除占有房屋供自己使用外,在典权存续期内,还可以将房屋转典,或出租给他人,并且可以典权作为抵押权的标的物。 典权制度是我国特有的法律制度,广义的典权标的既包括不动产又包括动产,狭义的典权标的仅限于不动产,我国法律只认可不动产典权,即房屋典权。 关于典权的设定,从程序上讲,应把握以下几点: 第一、典权的设定必须订立正式的书面合同。 第二、典权的设立必须办理登记手续。未经登记的典权不得对抗善意的第三人。 第三、典权人支付典价。 第一、典权属于一种用益物权。 第二、典权人必须向出典人支付一定的典价。 第三、典权的客体是不动产,并且必须转移占有。 第四、典权是有期限的他物权。典权人在典期内享有对出典物的占有、使用和收益的权利,典期届满以后出典人享有回赎出典财产的权利。
合作开发合同是技术开发合同中的一种开发形式,区别于委托开发合同,合作开发合同是当事人各方为共同进行研究开发所订立的合同。合作开发合同成立后各方当事人必须忠实履行以下义务:第一,按照约定进行投资,包括以技术进行投资。这是合作开发各方当事人最基本的义务。这里所称的投资,是指当事人以提供资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术等方式,对研究开发项目所作的投入。第二,分工参与研究开发工作。合作开发的各方当事人均有进行研究开发的权利和义务。各方当事人应依合同约定的分工,参与研究开发工作。第三,协作配合研究开发工作。合作研究的各方当事人应按照合同的约定相互协作配合,以保证研究开发工作的顺利进行。此外,各方当事人应依诚实信用原则,对合作开发过程中取得的技术成果以及对方提供的相关情报资料承担保密义务。如果当事人没有诚实信用地履行上述的法定或者约定义务,则必须承担相应的违约责任:第一,合作开发合同的任何一方违反合同,造成研究开发工作停滞、延误或者失败的,应当支付违约金或者赔偿损失。第二,合作开发合同的任何一方逾期一定期间不进行投资或者不履行其他约定的,另一方或者其他各方有权解除合同,违约方应当赔偿因此给他方造成的损失。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
80人已浏览
179人已浏览
250人已浏览
235人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询