赠与协议没有过户可以吗？

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• 问房屋赠与，没有房产证，可以办理赠与协议吗？
  

  赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。 房产赠与具体流程如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 以上是由110ask.com小编为您整理的关于

• 问赠与房屋没有合同, 没有协议书, 可以吗?
  

  法律上没有明确规定赠与合同必须是书面形式，所以一般不要求赠与合同必须是书面形式。但在特殊情况下，如赠与房屋的合同应采用书面形式。《城市房地产管理法》第四十一条规定：房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明取得土地使用权的方式。该法第三十七条规定：房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将房地产转让给他人的行为。赠与房屋必须遵守这一规定。

• 问房子的赠与协议没有过户有法律效力吗
  

  房屋赠与未转让，赠与协议仍有效，但不是物权效力，而是债权效力。 公民之间赠与关系的建立以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续，但赠与人已根据书面赠与合同将产权证书交给受赠人。受赠人根据赠与合同占有和使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应当补办过户手续。

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