没有土地证的房子可以卖吗？

大家都在问查看更多

• 问没有土地使用证的房子可以买卖吗
  

  城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。原则上房屋出卖要“土地使用证”和“房产证”齐全方可进行买卖，但是现实中只有一证买卖房屋的情况很多，这种情况存在很大的风险。 如果能避免好，也是可以买卖的。方法是：让对方提供担保人进行连带担保，将购买合同签订的详细一些。

• 问土地证没有办好的房子可以买卖吗？
  

  可以。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”。

• 问土地使用证没有盖房子可以卖吗
  

  没有土地使用证不能盖房子。土地使用证是取得土地使用权后依法办理的证件，是确认土地使用权的法律凭证，在土地管理中发挥着重要作用。土地使用证可以享有相应土地的利益和物权。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  4,953人已观看

• 0'51
  没不动产证的房子可以买卖吗

  5,455人已观看

• 0'59
  自己的土地可以建房子吗

  8,604人已观看

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,591人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有土地证的房子可以买卖吗

  122人已浏览

• 
  有产权证没土地证房子可以卖吗？

  130人已浏览

• 
  没有土地证的房子可不可以买卖

  374人已浏览

• 
  有房产证没有土地证的房子能卖吗

  208人已浏览