合伙合伙买房如何变更为一人？

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• 问合伙买房如何避免风险，合伙买房如何避免风险，合伙
  

  合伙买房如何避免风险，合伙买房存在着一定的风险，如果共同购买一套商品房，那么上方都是是房屋共有人，房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额，另外双方可以申请颁发房屋共有权证。合伙买房如何避免风险： (一)购房前需公证协议“购房的两个人需要确定协议，并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房，但需要签订合伙买房的协议，“明账细算，越细越好”，各持一份。明确责、钱、权、利、房的归属，以期达到利益共存的基础。确定好协议内容后，需要去公证处办理相关手续。 (二)协议中详细明晰权责产权为两人所有，就可以购买。如果只有单方向银行申请贷款，那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账(或现金支付等)方式向对方支付房贷月供。另外，协议中还要详细记录关于房屋方面的共同支出，如房贷还款额、物业管理费、各类清洁费等。

• 问合伙人合伙范围与变更期限
  

  目前，法律还没有规定合伙人的变更期限，只要所有合伙人同意，合伙人就可以变更。合伙人变更流程：项目名称：合伙人变更项目类别：行政许可依据：《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》法定期限：申请材料不完整，现场或5天内通知材料；电子邮件申请，5天内决定是否接受；材料需要核实的，应当在15天内决定是否允许登记。承诺期限：申请材料不完整的，应当在现场或者2天内通知材料；电子邮件申请的，应当在3天内决定是否接受；材料需要核实的，应当在5天内决定是否允许登记。申请材料：（1）变更登记申请。（2）所有合伙人签署的变更决定或变更原因的证明文件。（3）国务院工商行政管理部门提交的其他文件。法律规定变更事项必须报批准文件的，应当提交有关批准文件。（2）所有合伙人签署的变更决定或变更原因的证明文件。（3）国务院工商行政管理部门规定。

• 问外商投资合伙人对新合伙人的入伙如何办理变更登记？
  

  新合伙人入伙的，外商投资合伙企业应当向原登记机关申请变更登记。新合伙人通过受让原合伙人在外商投资合伙企业中的部分或者全部财产份额入伙的，应当提交财产份额转让协议。

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