怎么用等额本金贷款计算器-法师兄

等额本金贷款计算器怎么用?在计算房贷还款月供的时候，很多贷款买房人会用到等额本金贷款计算器。通过计算器，我们能知道每个月需要还多少钱，还剩多少钱没有还，还的钱里有多少本金、有多少利息。在申请贷款之前，或者是已经在还月供，我们都经常会用到等额本金计算器。了解自己的财务负债状况，方便做出未来财务规划，量入为出，平衡收支，保持一个合理的负债，还要小心不要背负过多的负担，让生活张弛有度。把已知条件输入计算器中：贷款100万元，期限30年，选择你使用的利率，比如基准利率，点击“计算”就能得出结果：首月还款6861.11元，此后每月递减11.34元，总支付利息737041.67元。在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。这种方法，前期月供压力比较大，往后逐渐减轻。还款总额比等额本息所还的钱要更少一些。

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等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。小额贷款且利率较低时：举例说明：贷款12...

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如果你想算月供的话建议还是百度下房贷计算器，比较简单方便，自己用公式算的话很容易就晕了...

等额本金还款法:每月月供额=(本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；每月应还本金=贷款本金÷还款月数；每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率；总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。《中华人民共和国民法总则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是，负有义务的人是。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。就是一种债权债务的凭证。

一、等额本金还款法和等额本息还款法的还款方式1．等额本息还款法（均分法）：每月归款金额相同，但本金和利息构成比例每月变化，随供款期数增加，利息逐月减少，本金逐月增加。2．等额本金还款法（递减法）：每月归还金额递减。本金和利息还款构成比例中，每月本金相同，随供款期数增加，利息逐月减少。二、等额本金还款法和等额本息还款法的计算方式1．等额本金贷款计算公式每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金－已归还本金累计额）×每月利率每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率每月本金＝总本金／还款月数每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率还款总利息＝（还款月数＋1）×贷款额×月利率／2还款总额＝（还款月数＋1）×贷款额×月利率／2＋贷款额2．等额本息计算方式每月还本付息金额＝［本金×月利率×（1＋月利率）＾贷款月数］／［（1＋月利率）＾还款月数－1］每月利息＝剩余本金×贷款月利率还款总利息＝贷款额×贷款月数×月利率×（1＋月利率）＾贷款月数／［（1＋月利率）＾还款月数－1］－贷款额还款总额＝还款月数×贷款额×月利率×（1＋月利率）＾贷款月数／［（1＋月利率）还款月数－1］三、等额本金还款法和等额本息还款法的区别1．如果按货币的时间价值计算，二种还款方式所付出的资金成本是一样的。2．等额本金还款法由于采用的是递减还款方式，所以对于相同期限的贷款，等额本金还款法支付的利息总额比等额本息还款法要少。3．无论采用哪一种还款方式，其实主要取决借款人的还款能力。4．等额本金还款法的还款压力随着时间的推移而减小，如果目前收入较高，但以后的预期收入不稳定，可采用等额本金还款法。以上就是小编为大家整理的等额本金还款法和等额本息还款法的概念以及优缺点比较。

住房公积金贷款等额本息：等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率