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新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5...
住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清 1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3% 房屋均价低于(各区基准价格...
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一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
一般而言，购买房产有以下费用发生： 1、登记费； 2、测量费一元多吧元/㎡ 3、交易手续费总价的5‰左右， 4、抵押手续费总价的2‰ 5、他项权证一百元左右/户 6、估价费总价的5‰， 7、印花税 8、白蚁防治费 3元/㎡， 地税局收取： 9、印花税总价的0.5‰； 银行收取： 10、按揭服务费贷款金额的1%， 11、按揭贷款工本费保险公司收取： 12、保险费国土局收取： 13、国土证元/每户； 农税局收取： 14、契税总价的4%左右，水电供应部门收取： 15、水电上户费 16、维修基金总价的1%， 17、物业管理费暂未确定标准。
1、交易手续费：建筑面积乘3元/平方 2、产权登记费： 个人：50元/宗;每加1人增收10元; 单位：80元/宗 非住宅：550元/宗，每加1人增收10元 3、交易契税： (1)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价乘以1% (2)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米以上-144平方米以下：地税局评估价乘以1.5% (以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明) (3)单元建筑面积在144平方米以上(含)：地税局评估价乘以3% (4)非家庭唯一普通住房：地税局评估价乘以3% (5)赠与、非住宅、单位购买：地税局评估价乘以3% 4、交易印花税： 个人住宅：免征 非住宅，单位购买或出售：地税局评估价乘以0.05% 5、抵押登记费： 抵押权人是个人住宅：50元/宗 单位住宅：80元/宗 非住宅：550元/宗 6、证照印花税：5元/证，每增加1人加收5元。 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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