转店合同纠纷

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• 问转让网吧店铺合同纠纷
  

  对于本案件涉及两个法律问题：一、门面的转租行为是否经过产权人的同意或转租人享有合同约定转租权？二、你们的网吧经营执照是否变更？对于网吧的经营转让行为，需要经过文化管理部门许可，公安部门审批，具有特定许可的性质，不能私下随意变更实际经营人，以及作为个体工商户的执照不能直接转让变更。你们的行为存在上述严重的法律障碍，你可以主张协议无效了，依法返还已付款！

• 问店铺转让合同纠纷案例
  

  我有一店铺在2016年2月25日转让给吴某（共11万元）,并双方鉴下简易转让协议，当时吴某只给了我6万元并岀具了5万元欠条(并注明1月内还清)。三个月后即2016年6月3日吴某以现在就还钱和店铺转让协议太过简易为由、要求重新写份洋细协议，我就答应了。吴某写好新协议其中有一条内容是这样写的“现吴某己支付甲方(即我)人民帀拾壹万元整”，我当时并没有多想只是觉得反正他今天都把欠下的钱给我了，也没太在意就鉴下.鉴好后吴某又以种种理由说‘有笔钱说好了今天到帐、怎么没有到地、当时他还打电话问了明天一定到，帐一到就转给我’。我当时很生气协议又签了叫他重写一份欠条并注明情况.他说欠条就不要写了还是原来那份就行了，只要把新协议日期定在同原简易协议一样日期(即2016年2月25日)就行了，我当时真的被他骗了事后才知道一切都他在做作,双方对新协议内容和日期圴无异议并鉴定下了.随后吴某承诺明天一定把钱打给我,原简易协议和日期6月3日协议被吴某当场撕毁。第二天后多次索要未果,故告上法院.在法院调解中:吴某称“欠的钱以在2016.3.还给我并双方鉴定协议一份、说我未将欠条归还给他、协议实际日期是在欠条后形成、当时只是双方将协议日期倒签为2016.2.10，说我是恶意提起诉讼”。并岀具证具(文件形成时间鉴定证明书)。跪求：请问这个官司怎么打,能否要得回钱法院怎么判

• 问店面转让合同纠纷有哪些
  

  店面转让合同纠纷包括因为承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等发生的纠纷。

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