城中村改造的小产权房屋买卖合同是不是具有法律效力

大家都在问查看更多

• 问买卖小产权房屋合同是否有法律效力
  

  (一)合法小产权房的买卖合同有效。这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让。(二)违法小产权房买卖合同的效力待定。处分房屋的行为需要所有权人的追认。

• 问小产权房的买卖合同是否具有法律效力
  

  1、依法成立的小产权房买卖合同具有法律效力。对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理；对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效。 2、法律依据；《城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

• 问小产权房买卖合同是否具有法律效力？
  

  小产权房买卖合同的法律效力是：发生在本乡农村集体经济组织成员之间的农村小产权房买卖，应当认定有效；房屋出售给本乡以外的人员，经有关组织和部门批准的，可以认定有效；房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，应当无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  买卖房屋合同怎么写有法律效力

  1,273人已观看

• 1'07
  房屋中介合同有法律效力吗

  578人已观看

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  890人已观看

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,648人已观看

相关普法查看更多

• 
  城中村小产权房买卖合同是否有效？

  144人已浏览

• 
  城中村小产权房买卖合同是否有效

  199人已浏览

• 
  小产权房买卖合同是否具有法律效力

  142人已浏览

• 
  房屋买卖合同中是否具有法律效力

  127人已浏览