住房转让费和交易手续费是怎么收取的？

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• 问房地产交易手续费与房屋转让手续费相同么
  

  相同交易类别计费单位收费标准交费主体备注新建商品房转让住宅每平方米建筑面积3元转让方经济适用住房减半非住宅4元存量房转让住宅每平方米建筑面积6元转让双方各一半非住宅8元房屋租赁住宅套100元非住宅宗200m2(含)以下100元出租人m2(含)200元m2(含)300元1000m2(含)以上400元房屋抵押、典当万元抵押、典当额2000(含)以下部分2%(含)以下部分0.5%(含)以下部分0.3%10000(含)以下部分0.1%

• 问住房转让手续费标准是怎么的
  

  2017年开始，住房转让手续费已被取消。为了切实减轻企业和个人的负担，促进实体经济的长久发展，财政部、国家发展改革委联合发布了《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》，该通知决定自2017年4月1日起，取消或停征房屋转让手续费、船舶登记费、婚姻登记费等四十一项中央设立的行政事业性收费，将商标注册收费标准降低50%。此次改革是自2015年手续费下调近一半后的又一利民举措，2017年以后，住房转让手续费就已经彻底的取消，房屋产权人转让住房无需再缴纳手续费

• 问住房交易手续费税费是怎么规定的
  

  买方： 1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： A、普通住宅 1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 B、非普通住宅房屋买卖税费 1、满五年买进卖出差额的5.55%未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税未满三年总房价×0.5%满三年未满五年总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价

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