商业贷款转公积金贷款需要什么材料

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• 问商业贷款转公积金贷款需要准备哪些材料?
  

  １、申请人及共同申请人身份证原件及复印件 ２、户口簿原件及复印件 ３、婚姻证明原件及复印件（单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件有效期个月） ４、《房屋权证》原件及复印件契税证原件及复印件 ５、原商业借款合同原件及复印件 ６、还清商业贷款证明原件及复印件原件加盖银行业务专用章 ７、商业贷款购买的房源为二手房的须提供原房屋评估报告原件 ８、商业贷款购买的房源为商品房的须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件 ９、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件

• 问商贷转公积金贷款材料
  

  1、购房合同; 2、商业贷款《借款合同》; 3、最近三个月商业贷款还款证明; 4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证; 5、户口本; 6、婚姻证明; 商业贷款转公积金贷款办理流程 1、购房职工可到住房公积金管理机构设立或委托的网点咨询办理期房直客式贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限; 2、领取《贷款申请审批表》、《申请人情况调查表》并认真如实填写后提出借款申请，同时提交相关资料，提交资料复印件的应携带原件备验; 3、工作人员与借款人谈话，并对贷款申请进行审查; 4、获得批准的借款申请人接工作人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本，并办理住房置业担保; 5、还清原贷款并解除抵押登记，重新办理抵押登记手续; 6、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金划入借款人指定的个人账户，直接用于偿还原贷款。

• 问转公积金贷款需要什么材料
  

  转公积金贷款办理程序买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件。（2）资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批。（3）签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。（4）资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。（5）变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。（6）资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。（7）按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。

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