合同中哪些条款必须注明

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• 问借款合同中必须有哪些主要条款
  

  借款合同的主要内容有： 一、借款方、贷款方、保证人的名称、住址、法人代表的姓名（保证人是否需要要据借款方的情况或者借贷双方协商，由借款方提出）。 二、贷款的种类。 三、贷款的用途。国家政策规定，贷款不准用于弥补亏损、垫交被挪用的税收、利润，不准用于行政开支和职工福利，不准用于基本建设（建行的基建贷款除外），只能用于提高经济效益，扩大再生产。 四、借款币种。借款的币种是指人民币还是其他外币。 五、借款的数额。是指经批准的数额，超规定借款要经上级人民银行批准。 六、借款的期限。借款的期限双方应在合同中约定，它是指借款人还款的时间，借款人应当按照规定按期履行，超过期限要承担民事责任。在借款合同中还款时间没有约定或者约定不明确的，一般应补充协议确定或者按交易习惯解决，不能达成补充协议或按交易习惯仍不能确定，借款人可以随时还款，贷款人也可以随时要求借款人在合理的期限内还款。 七、借款利率。利率是国家严格规定的，双方应在中国人民银行规定的利率上下限之间确定借款利率。 八、还款方式。是指借款人按照中国人民银行规定的还款结算方式归还借款，如不能按期还款，借款人应向贷款人提出申请，经同意后，可以延期归还，逾期不还，应承担民事责任。 九、保证条款。是指借款人对所借款项的使用方向、还款期限所作的承诺。 十、违约责任。是借款人将所借款项用于借款用途以外的项目或者逾期还款应承担的责任。

• 问房屋买卖合同哪些条款必须注意？
  

  1、购房者应要求其提供营业执照原件，查看是否通过了最新年检，贴有年检标记，经营范围中有无房地产开发销售内容。 2、为了避免不必要的麻烦，购房人最好在签订合同时，要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中，或要求作为合同附件，使其成为合同内容的一部分，以此约束开发商实现广告内容。

• 问合同必须符合哪些条款
  

  《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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