房屋买卖合同哪些条款必须注意？-法师兄

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问二手房买卖合同哪些条款是必须要的

根据我国法律规定，二手房买卖合同的必要条款包括买卖双方的信息、房屋产权归属、总价款、付款方式、付款条件、履行期限、地点、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除的条件以及其他禁止条款等。
问签订二手房买卖合同哪些条款必须写

(一)当事人的名称或姓名、住所主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等。 (二)标的应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况等。 (三)价款付款时间约定。 (四)履行期限、地点、方式条款主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题等。 (五)违约责任该条款主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任等。 (六)解决争议的方式该条款主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。 (七)合同生效条款双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就等。 (八)合同中止、终止或解除条款明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务等。 (九)合同的变更与转让约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。 (十)附件说明本合同有哪些附件;附件的效力等。
问房屋买卖合同主要有哪些要注意的条款？

房屋买卖合同得特别注意的条款： 1、关于房屋基本状况的条款； 2、关于房屋价格的条款； 3、关于交房时间以及办理产权证时间的条款； 4、救济条款，主要针对逾期交房、逾期付款，买卖双方单方解除合同等事项进行约定。