怎么租门面

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• 问租的门面要拆怎么办
  

  第一、如签订合同时，房东承诺该店面近期不会拆迁，而你提供证据证明房东知道该店面将立即面临拆迁，你有权主张房东以欺诈手段订立合同并要求撤销，对方返还你相关租金。 第二、如你方不能提供上述证据的，现在将要进行的拆迁导致你无法履行合同，你有权按照相应比例返还租金等财产。

• 问门面租赁合同怎么写
  

  下面是一份门面租赁合同范本参考： 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间： 四、租金： 五、租赁责任： 六、违约责任： 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 年月日

• 问门面租赁税怎么缴纳？
  

  (1)营业税：税率为5%，即按取得收入的5%缴税。(2)城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。(3)：按租赁金额千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元计算。(4)：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元。四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应所得额，税率是20%。(5)：税率为12%，按房屋租金的12%缴税。

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