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认定是以银行为标准吗?

2022-10-22
第二套住房的认定标准,以房屋数量为限、以家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位。以前是以贷款记录认定二套房。据银监会权威人士透露,二套房认定标准将有大变化:二套房认定将以借款人实际持有房屋数量为准,而非现行以银行信贷记录为准。无论有没有贷款,只要手头有一套房,再贷款买房就视为购买二套房。二套房认定以家庭(包括夫妻双方和未成年子女)为单位。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定株洲二手房的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。主要要件:一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

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