什么情况宅基地使用权会被收回-法师兄

关于什么情况宅基地使用权会被收回，我的解答如下：宅基地回收是指对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人，按照法律规定的条件和程序，将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以回收的制度。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》： 1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。比如你建的房子倒塌两年后，没有重建，集体应回收你的土地使用权。如果想继续使用，符合条件可以重新申请。另外，如果你申请的宅基地已满两年却没有建房，也将由集体经济组织收回土地使用权，注销其土地登记。想建房子的时候，要再重新申请宅基地。所以宅基地申请了一定要及时的建房子! 2、非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体回收。比如农业户口转为非农业户口或移居境外后，就没有农村宅基地使用权的资格，但是原来在农村的房屋属于私有财产，依然受法律保护。所以你可以一直使用房屋，直到房子自然损坏，但没有重建的权利。 4、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过了当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。

答

根据《土地管理法》第六十五条：“有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设...

答

在下列情况下，宅基地使用权将被收回：因基础设施建设使用土地的；村民擅自改变宅基地使用的；宅基地自宅基地批准之日起两年未使用的；骗取批准或者非...

依法使用宅基地是符合相关使用规定，如果涉及违法行为或者是符合收回规定，那么政府都可以依法取消使用权，收回宅基地。你可以不使用这块宅基地，想必是还有其他宅基地，那样你再拥有这块宅基地就会违反一户一地的规定，因此符合收回规定，就凭这你们家是没有使用权了。不过买卖宅基地是违法行为，不应该由法院处理，他们的职责是确定使用者（或者使用权），不能重新安排使用者以及审批，你说的情况明显需要重新安排、重新审批，向上级法院或者是检察院举报、反映，敢公然公开支持买卖宅基地，不依法处理，不怕挨罚就试试

如果有以下情况之一，经市．县政府批准，可以取消其土地使用权证或土地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织回收住宅基地使用权：1、为实施村集镇计划进行旧村改造或国家建设征用等原因，需要调整或转移住宅，新住宅建成后，过期无正当理由不拆除旧住宅，退出原住宅基地2、进行乡．镇．村公共设施和公益事业建设所需占有的住宅基地3、由于继承住宅等原因，农村民一户以外的住宅基地4、因转移．因等原因停止使用的住宅基地5、未经转让的住宅基地6、

宅基地使用权可以收回。有下列情形之一的，报县人民政府批准，可以注销土地使用权证或者相关批准文件，村集体收回宅基地使用权：（一）自批准宅基地之日起两年内未开工建设的（特殊情况除外）。报批宅基地时，向村集体承诺建造新的、拆旧的、不自行拆除旧房的原宅基地。经批准实施旧村改造或下山移民的村庄，已迁入新居（村）原宅基地。（四）骗取批准或者非法转让宅基地的。（五）其他应收回宅基地使用权的。