房屋租赁纠纷诉讼流程是怎样的

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• 问房屋租赁纠纷诉讼流程怎么走
  

  房屋租赁纠纷诉讼流程如下： 1、一方当事人到人民法院起诉，提交起诉状及其副本； 2、如果符合起诉条件，人民法院受理会立案； 3、法院向被告送达起诉状副本； 4、被告提交答辩状； 5、法院通知开通时间和地点； 6、参加诉讼。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

• 问房屋租赁合同纠纷案件的诉讼流程是怎样的
  

  如果通过诉讼解决，需要经过下列程序： 1、委托律师代理，签订委托代理合同并交纳代理费用。本案可能涉及众多业主，提起诉讼的业主越多，每户承担的律师代理费用就越少，大概标准为：超过20户的，每户先交500元作为本案成本费用，获得赔偿后再按实际赔偿额的10%提取律师风险代理费用；如果不到20户，则每户承担的费用要增加一些，具体数额视具体户数而定。 诉讼费标准为：赔偿总额5-10万元的，按3%加510元；10-20万元的，按2%加1510元；20-50万元的，按1.5%加2510元；50-100万元的，按1%加5010元；100万元以上的，按0.5%加10010元。 4、律师出庭代理诉讼，主要包括宣读起诉状、举证、质证、发表代理意见、法庭辩论等，复杂的案件开庭不止一次。 5、法院宣判，根据判决结果，由当事人与律师商议是否提起上诉；如果上诉，二审程序与一审大体一致。 6、生效判决的执行。 7、为了避免程序繁琐的诉讼程序，业主也可以委托律师与开发商展开谈判，虽然难以达到获得100%赔偿额的目标，完全有可能争取到高于开发商承诺的70%的比例，关键是节省了时间、精力和费用，也降低或消除了判决难以执行的不确定性。

• 问房屋租赁纠纷怎么走房屋租赁合同纠纷的起诉流程是
  

  房屋租赁纠纷的诉讼程序如下：当事人应当携带身份证、租赁合同、起诉书等材料向房屋所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后，当事人应当准备好证据材料，法院应当送达开庭公告，并在七个工作日内通知双方开庭时间。开庭当天，当事人应当携带所有材料到庭。

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