房屋租赁合同纠纷案件的诉讼流程是怎样的-法师兄

如果通过诉讼解决，需要经过下列程序： 1、委托律师代理，签订委托代理合同并交纳代理费用。本案可能涉及众多业主，提起诉讼的业主越多，每户承担的律师代理费用就越少，大概标准为：超过20户的，每户先交500元作为本案成本费用，获得赔偿后再按实际赔偿额的10%提取律师风险代理费用；如果不到20户，则每户承担的费用要增加一些，具体数额视具体户数而定。诉讼费标准为：赔偿总额5-10万元的，按3%加510元；10-20万元的，按2%加1510元；20-50万元的，按1.5%加2510元；50-100万元的，按1%加5010元；100万元以上的，按0.5%加10010元。 4、律师出庭代理诉讼，主要包括宣读起诉状、举证、质证、发表代理意见、法庭辩论等，复杂的案件开庭不止一次。 5、法院宣判，根据判决结果，由当事人与律师商议是否提起上诉；如果上诉，二审程序与一审大体一致。 6、生效判决的执行。 7、为了避免程序繁琐的诉讼程序，业主也可以委托律师与开发商展开谈判，虽然难以达到获得100%赔偿额的目标，完全有可能争取到高于开发商承诺的70%的比例，关键是节省了时间、精力和费用，也降低或消除了判决难以执行的不确定性。

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1、诉讼程序是指诉讼程序主体之间的信息交流和沟通。主体之间的对话从两个方向展开：一是当事人之间的横向对话（即辩驳），一是法院与当事人之间的纵...

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房屋租赁纠纷的诉讼程序如下：当事人应当携带身份证、租赁合同、起诉书等材料向房屋所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后，当事人应当准备...

需要准备起诉状以及租赁合同等材料，到被告住所地法院或者合同履行地法院起诉，可以帮你代书一份专业规范的起诉状，合理合法的充分表达你的诉求和事实依据、法律依据，有利于法院采信和接纳，从而防患因为对法律的不了解而陷于被动、后悔的地步，充分保障你的最大利益。因为需要注意的地方有很多，现在也不能跟您一一说清楚。对您今后案件的操作做一个指导。

1、诉讼程序是指诉讼程序主体之间的信息交流和沟通。主体之间的对话从两个方向展开：一是当事人之间的横向对话（即辩驳），一是法院与当事人之间的纵向对话(即讨论)。为了保证对话的合理性，诉讼程序在设计上应维持当事人之间地位的平等性和竞争性，以及法院与当事人之间的对立性和统一性。 2、房屋租赁纠纷的起诉要先写起诉状，起诉状包括原告和被告的个人信息、起诉事由、诉讼请求、证据材料。如果需要委托代理律师的，找一个可靠的律师。向法院递交起诉状，法院立案之后，会根据情况告诉开庭的时间和地点，庭审结束后一段时间，法院就会给判决书。法律规定一审的审限是六个月。

在房屋租赁合同纠纷中，承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。所以，房屋租赁合同纠纷中，因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢牢记住诉讼时效为1年，起诉超过1年的，若对方提出时效抗辩，法院经查明后，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张的，那么，出租人就丧失了胜诉的权利。《民法典》第五百六十四条【解除权行使期限】法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。