无效合同可要求赔偿损失吗

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• 问可以起诉无效的合同要求赔偿损失么
  

  合同确认无效并符合下列规定的，当事人一方可以要求赔偿损失： 行为人因无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者不必要返还的，应当进行折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方的损失；各方有过错的，应当承担相应的责任。

• 问无效合同可以要求损害赔偿金吗
  

  合同确认无效后，并符合下列规定，当事人一方可以要求赔偿损失： 行为人因无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者不必要返还的，应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失；各方有过错的，应当承担相应的责任。

• 问房屋买卖合同无效后出租人要求赔偿房屋损失可以要求赔偿吗
  

  根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”你可以要求赔偿。

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