二手房的中介费什么时候交-法师兄

二手房的中介费什么时候交

2022-05-26

买二手房中介费一般应在签订购房合的同时缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

相关法规

2021生效的《民法典》九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条　中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条　委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

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问二手房中介费什么时候交

答

购买二手房的中介费在中介过程完成后，在签订购房合同时适当交付；如果需要网上签约，由于房屋最终付款一般发生在转让当天，转让当天交付房款时也可以...
问买二手房中介费什么时候交

答

二手房中介费一般应在中介过程完成后签订，合时缴纳。假如是网签，因为过户当天要付房子尾款，所以过户后可以当天交，而且和中介费一起交，会更方便安...

完成房屋过户，拿到房产证后再给。二手房中介费怎么计算：1、一般来说，二手房中介费是房屋交易价格的1％至2％。但目前中介服务费没有统一规定，一般按行业习惯收取．目前二手房中介费一般按总房款2计算．7％收取，包括2、2％的中介费和0．5％担保服务费（担保费）。小中介公司一般收取二手房交易价1－1、5％有时候收不起来就能收多少，因为他们收的二手房中介费都是自己纯赚的．中介公司表示2、7％经济服务费已包括房地产登记、二手住房相关手续等费用购房者只需支付80元的额外住房成本和公司收取的1500元公积金贷款担保。二手住房中介费可以讨价还价：1、当然，二手住房中介费可以讨价还价。虽然政府主管部门规定了少数特别复杂的住房销售经纪服务，但二手住房中介费必须经交易方协商同意，但可以在规定的收费标准的基础上适当上升，上升范围不得超过10％。2、假如你认识二手房中介公司的人，请注意：现在二手房中介费一般按总房款2计算．7％收取，包括2、2％的中介费和0．5％小中介公司一般收取二手房交易价1的担保服务费（担保费）－1、5％事实上，二手房中介费一般是按照行业习惯收取的。