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目前房屋租赁所获得的收入应纳个人所得税额的计算方法是:应纳个人所得税税额应纳税所得额10%。在个人所得税法中,房屋租赁所获得的收入属于个人所...
《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)规定,其他个人采取预收款形式...
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个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20% (根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。 5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
二手房交易中的个人所得税将按个人所得的20计算%征收。1、纳税人(卖方)可以在地税制度中找到房屋原值或提供房屋原值等费用。个人所得税的计算方法是:所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地方税制中找到房屋的原值,也不能提供房屋的原值和其他费用,个人所得税的计算方法是:个人所得税=计税价格×1%。
1、工资个税的计算公式为: 应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数[3500])×适用税率-速算扣除数 2、2011年9月1日起执行7级超额累进税率:扣除数为3500元。 全月应纳税所得额税率速算扣除数(元) 全月应纳税额不超过1500元3%0 全月应纳税额超过1500元至4500元10%105 全月应纳税额超过4500元至9000元20%555 全月应纳税额超过9000元至35000元25%1005 全月应纳税额超过35000元至55000元30%2755 全月应纳税额超过55000元至80000元35%5505 全月应纳税额超过80000元45%13505
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