装修房屋的保修期是多久

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• 问装修保修期是几年装修一般保修多久
  

  1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期。 4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。 5、装修工程为2年。

• 问装修工程的保修期是多久?
  

  装饰工程最低保修期为2年。根据《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：（一）基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的工程的合理使用寿命；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年；（3）供热供冷系统为两个供暖期和供冷期；（4）电气管道、给排水管道、设备安装装修工程2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。

• 问房屋的保修期是多久
  

  房屋作为商品的一种，和其他商品一样，作为销售方的开发商也需要承担保修义务。但是这个保修义务并不是无期限的，根据相关的法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

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