民法典房产抵押贷款还要担保人吗

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• 问房屋抵押贷款还需要担保人吗
  

  房屋抵押贷款是否需要担保人要分情况了。 1.个人房屋抵押贷款不需要担保人,个人的房产是最好的担保物。但是需要个人的收入证明和收入流水。 2.个人贷款会和银行签订一个贷款合同,是房主和银行签订的合同。 具体的可以去当地银行咨询一下。

• 问民法典可以房产证抵押贷款吗
  

  通常房产证抵押贷款，只是房屋产权抵押贷款，房产证在房产所有人手里。 贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

• 问房产抵押金贷款需要担保人吗
  

  房地产抵押后，是否需要担保人，由当事人协商。《民法典》第三百八十八条规定：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保合同确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据过错承担相应的民事责任。中国的担保方式有很多种，当事人可以选择其中一种或多种。当事人抵押财产后，还达成协议，要求提供担保人的，债务人应当提供。如果没有约定，就不用提供了。

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