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若租户未按期支付租金，出租方应采取以下措施妥善处理：首先，向租户发送书面催款信，强调拖欠租金可能产生的法律风险和经济后果，同时建议双方通过友...
根据现行的租赁协议,如果房东未经租户同意擅自驱逐租户,将被视为违反契约规定。但是,如果租户的噪音干扰了其他居民,则可以根据问题向相关部门提出...
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便捷地行使无违约责任的权利。 短期租房通常不需要签订租赁合同，但一旦超过六个月，还是建议办理租赁合同。否则，在法律上视为短期合同，承租人可以随时搬出，而无需承担违约责任。 通过与房东进行协商来解决问题。 当人与人之间发生纠纷时，关键在于相互理解和协商。您可以与房东好好谈谈，说明不签合同给自己带来的不便，并告诉他签订合同也是他的责任。 解决房东的困扰。 有些房东可能出于缴税等方面的考虑，不愿意签订租赁合同和进行备案。如果确实对这套房子感兴趣，可以告诉房东，自己承担相关费用，这样或许房东会考虑签订租赁合同。 取消租赁关系。 如果您无法接受房东的拒绝，并要求回押金搬出去，那么您可以随时搬走。因为没有租赁合同，您有随时搬走的权利。如果房东不给押金，您可以起诉他。这种方式或许也能使房东回心转意。 如果在承租店面时，您已支付押金和相应租金，但房东以拒签租赁合同为由，坐地起价或设置重重障碍，且协商解决不了，押金和租金又不退还，您可以考虑向法院起诉。 对于二房东的情况，如果承租的是二房东的房子，通常是无法办理租房合同的。在这种情况下，您可以选择忍受、找房东或搬出去。 实际上，租房不签订租赁合同对房东来说，也存在许多风险。
1、首先考虑协商解决租房纠纷当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。所谓买卖不在仁义在，发生纠纷时，租赁双方应该理性的换位的思考，不要将纠纷扩大化。 2、协商不成的，可以请相关的组织调解。发生租房纠纷时，租赁双方往往不能心平气和的协商问题，这时就需要请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。 3、通过申请仲裁解决租房纠纷仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。建设部《城市管理办法》第二十二条规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；（四）拖欠租金累计6个月以上的；（五）公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；（六）利用承租房屋进行违法活动的；（七）故意破坏承租房屋的；（八）法律、法规规定其他可以收回的。
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