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房产证没有到手一天,就存在相当的风险,这并非杞人忧天!你的担心还是有相当必要的!一个是单位可能收回,二是单位突然倒闭,或者违规将房子抵押出去...
国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求,时间大约3个月,不过这个时间是指的大证。新建商品房,实际情况是多数商品房在交房的时候,还不具...
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对于二手房这样的不动产来讲,要想获得其所有权,光是进行交房还不够,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。
根据我国有关法律的规定,无论合同是否显示,签订购房合同入住90天以内,开发人员必须协助处理房地产证明书。否则,就违反合同。可以起诉,要求开发人员短期处理房地产证明书,要求开发人员赔偿自己的损失。
新房产证的办理申请是由房产局来审核、发放的,具体需要多长时间。每个地方的规定也是不一样的。不过正常状态下的房子办理产权证需要7-15个工作日,以当地房产部门工作量为准。 办理房产证流程: 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 3、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。 需要注意的是,目前房产证已经被不动产权证替代了。一般情况下,不动产权证办理需要30个工作日。
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