房产出租是否有规定抵押

大家都在问查看更多

• 问抵押房产是否可以出租
  

  1、答案是肯定的。他物权分用益物权和抵押物权,这两个他物权是不矛盾的,可以同时存在同一个物上。 2、房屋出租涉及到房屋的用益物权而抵押涉及的是房屋的抵押权,所以设定抵押的房屋是可以出租的。

• 问抵押房产后是否能出租
  

  抵押房产后能出租，但是应当征得抵押权人同意。 依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问房屋出租后抵押是否有,有哪些规定
  

  房屋出租后抵押有效。房屋抵押前签订的租赁合同，房屋设定抵押权对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，抵押权人不能以此为由否认租赁关系的存在要求承租人返还租赁物。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  房产有抵押怎么过户

  1,780人已观看

• 1'10
  担保、抵押或质押的财产能否作价出资

  3,424人已观看

• 1'30
  房产抵押如何办理

  713人已观看

• 1'15
  住宅房产如何抵押

  766人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押房产后是否能出租

  566人已浏览

• 
  抵押人可否将抵押的房产出租

  194人已浏览

• 
  已出租房产能否抵押

  221人已浏览

• 
  房产抵押后是否可以出租

  180人已浏览