房东解除买卖合同的方式有几种

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• 问合同解除的方式有几种?
  

  合同解除方式有以下几种： 1、协议解除，当事人协商一致的，可以解除合同； 2、约定解除，合同中约定的解除条件成就时，解除权人可以依据合同的约定解除合同； 3、法定解除，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情形的可以依法解除合同。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

• 问解除合同有几种方式
  

  合同有约定解除条款的，自解除条件成就时合同解除;经协商一致，可以解除;因不可抗力导致合同无法继续履行，合同解除。

• 问买方解除房屋买卖合同的情形有哪几种
  

  买方解除房屋买卖合同的情形： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3、房屋主体结构质量不合格； 4、房屋面积误差超过合理限度。

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