冷库变压器等固定资产可否抵押？

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• 问是否负债且已抵押的固定资产怎么办？
  

  法院在强制执行完房产后1、房产抵押担保的，法院在强制执行时，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，仍未偿还的数额，由债务人和保证人继续承担还款责任。《担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，可以根据债权人的申请对所抵押的房产进行拍卖、除房产抵押外，还负担连带保证责任的、变卖，就房产的变价优先获得清偿。2

• 问债权能否用固定财产来抵押?
  

  能。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。 根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

• 问可以只把固定资产抵押给其他人吗？
  

  那也要看该公司还有没有其他有效资产，不一定是固定资产啊，例如商誉、长期股权投资、债权等，这些如果股权质押登记后，都可以作为有效资产进行债务的偿还。看一个公司的股权质押效果如果应该主要看净资产和分析净资产构成情况，不能光看固定资产的。如有不妥，敬请指教~

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