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农村耕地不可以建房,这种行为是违法的,在经过依法征收的国有土地可以有偿出让使用权即开发房屋楼房使用等。根据《土地管理法》规定:第三十七条非农...
确认建房是否违法的依据,是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。 农村农民建住房,需要经过申请、审核、批准这样的程序,取得建房许可,并不...
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农村农田是不可以建房的。根据我国法律规定,不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房,在被发现后,相关部门会根据实际情况,对农村建房主实施罚款,或是限期拆除农村自建房的处罚。
是否违法取决于是否有宅基地使用证书。确认房屋建设是否违法的依据是房屋建设者是否取得了土地管理部门的房屋建设许可证。农村农民需要通过申请、审查、批准等程序,取得房屋建设许可证,不得超过规定的房屋建设面积,然后取得宅基地使用证书,使房屋建设行为合法。《土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺诈手段,非法占用土地建设房屋的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用土地,限期拆除非法占用土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,以非法占用土地为依据。
一般来说耕地的性质是不能随便发生改变的耕地转为建筑用地是需要经过审批的,未经审批是不得建房中间的手续是很繁琐的再则他们应该就农田的采光问题给予你经济补助多远的距离不会影响采光这还要根据当地的地理位置太阳高度等来决定但是根据物权法之规定他们应该就采光权问题给予经济补偿你可以跟他们协商协商不成的可以直接起诉同时你还可以查询一下他们将耕地变作宅基地是否合法是否有正当手续没有合法合理的程序可以向国土部门检举
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