还没离婚就把房门钥匙换了这行为违法吗

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• 问购房“不交费就不给钥匙”这合法吗？
  

  有些购房者在收房时会遇到这种情况，开发商要求购房者在领钥匙之前还要交一些杂七杂八的费用，否则就不给办理入住手续。购房者要清楚，有些费用不是由开发商来收取的。①契税：契税是在办理房屋交易时由购房者向税务机关缴纳的。如果购房者没有委托开发商代办，开发商就不能代为收取。②公共维修基金：此项基金只能用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，一般由开发商代收，但是开发商把交纳公共维修基金作为交付房屋的条件是没有法律依据的。③面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，费用应由开发商交纳。

• 问交了钥匙就交房么
  

  购房者已接受商品房钥匙已经交付使用。 商品房买卖存在两个交付，一是实物的交付，也就是商品房本身的交付;一是商品房权属的交付，也就是产权的交付。 在实务中，实物交付是商品房买卖中主要的义务，出卖人完成了实物交付，就是履行了合同中的最主要的义务之一。

• 问租房租客更换钥匙为了防止盗窃合法吗？
  

  盗窃属于刑事案件，应该由盗窃分子承担刑事责任和民事退赔责任，在没有确认盗窃分子确实没有退赔能力前，其他人不承担赔偿责任。 你作为房东，手里保留钥匙，当盗窃案发生后，你就可能成为怀疑对象，但现行的法律原则是“疑罪从无”，所以，有钥匙并不能让你承担责任的依据

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