新买的二手房交契税必须从业主那拿发票吗

大家都在问查看更多

• 问买房子必须交契税吗
  

  纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天买房子必须交契税吗，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

• 问二手房交易过程中买方必须要交契税吗？
  

  住宅类房屋标准按房款总价的1％—3％交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3％交纳。

• 问二手房可以把契税发票送给新买家吗
  

  需要，这是契税凭证。 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  买二手房必须过户吗

  3,091人已观看

• 1'11
  买二手房契税谁承担

  11,049人已观看

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,144人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,207人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖业主一定要把契税发票给新买家吗

  262人已浏览

• 
  买二手房有购房发票和契税发票吗

  522人已浏览

• 
  业主收房当天必须交契税吗

  1,343人已浏览

• 
  二手房有契税发票吗

  1,477人已浏览