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合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。 1、当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。 当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
借贷合同应当写明以下情况, 一、出借人甲方和借款人乙方的姓名地址联系方式的基本信息。 二、借款金额三还款日期。 三、利息,如果双方约定有利息的应当写明,不过没有写明利息则视为没有利息,另外约定的年利率如果超过36%,超过的部分是无效的。
主要包括借款金额、借款期限、借款用途、借款的偿还(时间、形式等)、借款担保、双方的违约责任、争议解决的途径(诉讼或者仲裁等)、双方的权利义务以及其他规定等等。
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