夫妻一方有问题可以用另一方主贷吗?

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• 问夫妻一方征信有问题可以贷款买房吗
  

  夫妻一方征信有问题能否贷款买房，应当咨询申请贷款的银行。根据2021年生效的《民法典》第六百六十七条的规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十九条规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十二条规定，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

• 问夫妻一方征信有问题另一方怎么买房
  

  去银行查你们两个人的征信，如果没有问题就可以走首套，如果有就只能二套。在北京买70年产权商品房，执行的是限购政策。限购仅仅限的是70年产权的商品房。而且仅仅限的是北京的。非北京的不计入北京限购政策考量。按您的所表述，您爱人在老家的房子是商铺，即是非住宅，您爱人有一次贷款记录，非住宅的贷款记录不再北京限购政策考量范围。在北京买房属于纯首套（即没有房，没有贷款记录）。

• 问夫妻一方没有领证另一方可以主张债权吗
  

  1、夫妻一方死亡，另一方是否可以主张对方留下的债权，如果双方在1994年2月1日以前结成夫妻，即使双方没领证，但双方可以按事实婚姻处理。因此，可以结成事实婚姻的话，那么一方死亡的，另一方即可以以配偶身份主张对方留下的债权，等等。 2、《民法典》第一千零四十九条，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

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