农村共有老屋能过户一户人家吗?

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• 问农村房屋继承后能过户吗
  

  1、可以的，农村房屋继承后是可以过户的，因为农村宅基地上的房子属于农民的合法财产，所以是可以继承的，也可以过户的。 2、法律明确规定公民的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。继承人需持有有权继承的相关证明，到房屋主管部门变更登记即可。

• 问农村户口迁回城里，老家有农村户口能迁回城里吗
  

  下列情形可申请城转非：1、大学生可申请户口回迁。大学生户口迁移必须在大学即将结束的最后一年向学校提出申请，并提供个人毕业证明；2、夫妻一方在村集体所在地有户口的，如果夫妻一方在镇上有户口，另一方在镇上没有固定房产，没有固定职业；申请搬迁时，必须提供个人失业证明和双方结婚证明。三、父母一方在农村。只要父母中有一方是农村户口，膝下的孩子没有结婚，没有固定的工作，不到18岁就可以直接迁户口；满18岁但未继续学习的，需提供失业证明和未婚证明。4、长期生活在农村但户口已迁出的。如果长期生活在农村，但户籍已经迁出，户籍需要提供直属亲属或本人在农村的房屋产权证或承包地使用证明。如果户口已经迁出，入伍期间户口不会移动，仍在本村；退伍后想迁户，需要提供失业证明。6、已达到国家法定退休年龄，原户籍在农村的。这种已经退休或者被现在的工作单位临时解散的人，可以提前下岗，出具相关说明材料申请搬迁。如果这些人现在在村里有房子，他们可以申请将户口迁回农村，这样他们就可以继续享有农村宅基地的使用权。7、土地被征收，户口已迁出者。如果满足以上两个条件，可以和村集体沟通。如果村集体允许该人在村集体再次落户，立即向相关户籍管理派出所申请；在这种情况下，户口迁移主要是为了方便以后在村集体购买宅基地建房，因为国家规定农村宅基地只能在同一个村集体买卖。

• 问农村的房屋能不能过户
  

  农村的房屋能过户，过户需要双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请。

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