本人离异，想购房需办房贷，所需证件无只有法院判决书可以吗-法师兄

有法院判决书是可以办理贷款的。按揭买房贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。

答

法院依法作出的生效离婚判决具备和离婚证一样的法律效力...

答

以下就是最佳答案：这个没有任何的影响，法院的判决书一样是有效的。...

可以持离婚判决书迁移户口。离婚迁移户口的，有房产的可以迁移至房产处，无房产的只能迁回原籍（娘家）。办理迁移手续的步骤和所需材料如下：购房迁移：第一步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议，到房子所在地派出所户籍室办理准迁证。第二步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议和准迁证，到迁出地派出所户籍室办理迁移证。第三步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议和准迁证副本、迁移证，到迁入地派出所户籍室办理迁移手续，打印户口本，重新办理身份证。离婚迁移：第一步：携带户口本、身份证、离婚证或离婚协议书（离婚判决书）、准许迁入证明（办事处或村委会），到娘家派出所户籍室或者其他房产处（迁至其他房产处所需材料见购房迁移)派出所户籍室办理准迁证；第二步：携带户口本、身份证、离婚证或离婚协议书（离婚判决书）、准许迁入证明（办事处或村委会）和准迁证到迁出地派出所户籍室办理迁移证。第三步：携带户口本、身份证、离婚证或离婚协议书（离婚判决书）、准许迁入证明（办事处或村委会）和准迁证副本、迁移证到迁入地派出所户籍室办理迁移手续，打印户口本，重新办理身份证。

根据你问的房屋有贷款法院可以判决书，不能买，因为有判决书之后，只有他凭判决书申请法院强制执行，将户名变更为现在的卖主后，你才能购买，这样可以保护你的合法权益。当然可以贷款买房。

法院离婚裁判书是法院审理完离婚案件后，根据裁判写成的文书。也就是去法院离婚，法院裁判离婚或者不允予离婚的结果，它是一种对原被告两方都有法律效力的重要文书。那么，离婚裁判书下来以后还需要去民政局解决离婚证书吗经法院裁判离婚的，不需要去民政局解决离婚证书。有人说：“拿到离婚证书才算离婚，就算有离婚裁判书也不行”这种说法是错误的，因为法院奏效后的离婚裁判书与民政局的离婚证的法律效力是相同的，所以当事人不需要将奏效的离婚裁判书换离婚证。如果想二婚，那么当事人直接带离婚裁判书和身份证明去当地婚姻登记机关解决就能够了。如果离婚裁判书丢了要怎样办呢离婚裁判书遗失后，能够持身份证到审理你离婚案件的法院档案室复印离婚裁判书并加盖法院公章，加盖法院公章后的离婚裁判书复印件与原件的作用是相同的，然后带上离婚裁判书、身份证、户口本即可办结婚登记。离婚裁判书何时奏效 1.如果是一审，签收离婚裁判书第2天起算15日，两方均不上诉的，上诉期满后15天裁判书奏效 2.如果是二审，裁判书签收之日起即奏效 3.如拿到的是一审裁判书，建议找主办法官开具奏效证明，避免重婚。更多相关知识能够询问兴宁区律师。