购买二手房需要什么证件

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• 问外地人购买二手房需要什么证件
  

  外地人在北京购买二手房，需要提供连续5年在京的社保或纳税证明，方可买一套住宅。或者你单位给你办理北京工作居住证也行。

• 问购买二手房过户需要些什么证件
  

  二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的原件以及复印件、本、、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去处作委托的。

• 问购买二手房需要什么条件
  

  二手房抵押的条件如下：1。有合法的身份证件，即有合法的公民身份；年满18周岁，具有完全民事行为能力和有效的身份证明；2、有良好的个人信用。　有偿还贷款本息的能力；有稳定的经济收入，良好的信用记录和还款能力；3、同意将购买的房屋作为银行的抵押物；想买的二手房产权明确。4、购买的房屋产权应明确，可以进入房地产市场流通；5、购买的房屋不在拆迁公告范围内；6、需要在建行开户，并存入足够的首付；7、申请贷款时没有不良信用记录；有不低于购房款一定比例的资金。8、不违反当地限购政策。

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