北京公租房今年可以买吗

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• 问北京公租房能落户吗北京公租房可以买吗
  

  北京公租房租住五年可以买，但但国家优先回购。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权;新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年，可以申请购买其所租住的公租房。

• 问北京公租房到期五年可以买吗
  

  公租房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。公租房租金可按月、季或年收取，但最长不得超过一年。租赁合同期满后，承租人需要继续租赁的，在合同期满前3个月向原地区县住宅保障管理部门提出申请，经过审查，如果仍符合公共租赁住宅申请条件，所有权部门必须继续租赁手续的不符合的不再继续租赁，承租人必须退出住宅。公租房租住家庭成员购买、受赠、继承或租赁其他住房后，如住房情况不再符合公租房申请条件，应当退出公租房。据了解，北京公租房分配政策如下：按照统一申请审核政策备案的家庭，分配实行租售并举，以租为主。先通过配租公共租赁住房予以保障，待有可配售房源时，按照届时我市出售型保障房政策进行配售资格核定并组织配售。统一申请审核政策实行前已备案的轮候家庭，仍然按照原方式进行保障，在轮候期间，可通过配租公共租赁住房或其它方式解决过渡需求。

• 问北京市公租房五年后可以买吗？
  

  1、北京公租5年后可以购买是真的，公租5年后可以交易，近年来，国家重点加大公租住宅建设力度，在确保符合条件的家庭购买需求的前提下，适度减少经济适用住宅和限价商品住宅建设数量的政府投资建设和筹措的公租住宅，承租人5年以上经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住宅自购买者登记房地产之日起5年内，不得上市交易的2、5年后需要上市交易的，政府优先回购，回购价格考虑原销售价格和同期银行存款活期利息等因素确定的政府放弃回购的，按时经济适用住宅上市交易的相关规定执行，公共租赁住宅以5年为期限，租赁者购买改善住宅后，可以退出公共租赁住宅的业主住宅满5年后，购买的价格计算可以按照银行利息购买自营住宅（其中成本是指土地成本、建设成本等综合成本、部分纳税、购买费用）一次支付后，不再支付租金的分期付款，未支付面积按规定支付租金的公共租赁住宅不到5年不能上市交易，购买者需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加上同期银行的活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨

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