契税是买方交还是卖方

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• 问契税到底是卖方交还是买方交
  

  根据税法的规定在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权的单位和个人为契税的纳税人，应当依法缴纳契税。

• 问契税是给买方还是卖方
  

  契税是买方交，根据契税的定义可知，不动产的产权转移由承受方进行缴纳。 一、定义： 契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 二、纳税义务人： 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。 1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。 2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。 3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

• 问契税是卖方出还是买方出
  

  买方。购买者转移土地，由住宅所有权承担的公司和个人作为权利税的纳税人，需要支付权利税，卖方没有权利税。根据《中华人民共和国权利税暂行条例》第一条，在中华人民共和国国境内转移土地、住宅权利、受的公司和个人权利税的纳税人应当按照本条例的规定缴纳权利税。第二条条例称为转让土地，住宅权利是指以下行为（1）转让国有土地使用权（2）土地使用权转让，包括销售、赠与和交换（3）住宅买卖（4）住宅赠与（5）住宅交换。定金第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权转让。

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