应该如何算夫妻共同还贷

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• 问如何确定共同还贷算不算是夫妻共同财产
  

  共同还贷算不算是夫妻共同财产？02-08年房产的增值部分，您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产，所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的，所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所有的房屋，而只能以02年的购房家和离婚时的房屋价格进行比较，来确定房屋的增值比例，婚姻存续期间共同还贷部分（考虑增值比例）作为共同财产加以分割。

• 问夫妻共同还贷算夫妻共同财产吗
  

  共同还贷算不算是夫妻共同财产？02-08年房产的增值部分，您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产，所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的，所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所有的房屋，而只能以02年的购房家和离婚时的房屋价格进行比较，来确定房屋的增值比例，婚姻存续期间共同还贷部分（考虑增值比例）作为共同财产加以分割。

• 问如何认定夫妻共同还贷
  

  认定夫妻共同还贷时，只要是用夫妻共同财产偿还的，就属于共同还贷。因此只要是用夫妻共同财产还贷就属于共同还贷。比如用工资，经营的收益还贷都算作共同还贷。

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