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补充协议和主合同具有同等法律效力。与主合同不一致的地方,一般以补充协议为准。房屋买卖补充协议是否有效,首先要看主合同是否有效。如果主合同无效...
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1、协议有效,但是不能对抗产权人。
只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。 未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
本人刚购买一套一手房,与开发商签订商品房买卖合同,发现开发商的附件补充条款有许多霸王条款。请问与开发商协商无果情况下我可以不签补充条款,只签买卖合同吗?社区咨询小组成员解答:如果是正式合同与补充条款一起签,那么正式合同是要签的,补充条款可以不签。当然,如果开发商不同意,有可能买卖房屋的交易就无法完成了。建议将合同拿给律师看看。
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