婚后父母给买的房子和夫妻买房财产公证的介绍

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• 问结婚之后父母给买的房子是夫妻共同财产吗
  

  主要是看父母买房是否明确指定赠与给谁或者把房屋登记在一方的名下，当事人结婚后父母为双方出资购置房屋的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。但若是父母指定该房屋只赠与一方，或在做房屋产权登记时登记在一方名下的，该房屋应认定为个人财产。

• 问婚后父母给子女买的房产属于夫妻共同财产吗
  

  下列财产属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外： 一、工资、奖金。 二、生产、经营的收益。 三、知识产权的收益。 “知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。 四、继承或赠与所得的财产 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 五、其他应当归共同所有的财产。 “其他应当归共同所有的财产”，包括： 1、一方以个人财产投资取得的收益； 2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； 3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 4、夫妻取得的共同债权。 六、分别管理、使用的财产 夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产；分割时，以保持原状为原则，价值悬殊时需要补齐差价。但是，如果双方有约定，则遵从约定。 七、军人部分复员费、转业费 涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。“年平均值”，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。

• 问婚后父母给的买房子的钱属于夫妻共同财产吗
  

  1、婚后父母给的买房子的钱，如果说明是赠与子女个人的，那就是个人财产，不是夫妻共同财产。 2、购买的房子如果只登记在自己名下，那也是个人财产，登记在夫妻双方名下才是夫妻共同财产。

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