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出租方，租赁方，出租房的地址租费缴费方法，双方签名按手印即可。租客只是要给学校证明，我建议你在文字上不要写的太详细，要给自己留下主动解释权，...
按合同办事。房东有权扣你一个月的押金，至于没住的那20多天，可以要求房东退租金。退房时把房屋的水电气通讯等费用结清就行了...
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签订好合同之后进行复印即可。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 房租合同复印件情况： 1、真实有效租期存在的复印件加按手印或公章时具有法律效力，任何复印件加盖私章按手指印才会有效，自己要提前做好预防。 2、如果你说的复印件是副本，签名带按手印或者私章也是具有法律效力的。 3、如果只是纯粹的复印文件，没有手印，只能作为法律参考 4、你上述情况承租人如果没有业主的转租同意书，你跟租客前的任何合同都不具有法律效力
房屋租赁合同办理备案的程序是，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有相关文件到直辖市、市、县级人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。没有按时办理房屋租赁登记备案手续的，会有相应的责任。
按合同办事。房东有权扣你一个月的押金，至于没住的那20多天，可以要求房东退租金。退房时把房屋的水电气通讯等费用结清就行了
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