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土地权属的确定、转移、变更、终止,均须依照本条例进行登记。依法登记的土地所有权、使用权和相关权利受法律保护。...
省、市(州)、县(市、区)人民政府土地行政主管部门负责土地登记工作。上级土地行政主管部门对下级土地行政主管部门登记工作负有指导和监督责任。...
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土地登记以宗地为基本单元进行登记。宗地是指被土地权属界址线围割的封闭地块。宗地分独立宗地和混合宗地。独立宗地是指一个土地所有者或使用者土地权属界址线围割的封闭地块。混合宗地是指由相邻宗地土地权属界址线围割的两个或者两个以上所有者或使用者的封闭地块。
同一宗地设定若干抵押权时,应当分别按申请和受理的先后顺序办理抵押权设定登记。抵押权的顺序以核准登记的顺序先后为准。
土地登记申请书应当载明下列基本事项,并由申请者签名盖章:(一)申请人姓名、单位、地址;(二)土地座落、面积、用途;(三)土地所有权、使用权、相关权利权属来源的证明;(四)需要载明的其他事项。
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