只有房屋产权证能不能办理过户呀，最新的规定是什么

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• 问房产证丢了能不能办理过户手续呀,法律的规定是什么
  

  房产证丢了不能办理过户手续，需要先补办房产证再办理过户手续。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。

• 问无产权证的房屋能不能出租，最新的规定是什么
  

  无产权证的房屋能出租，租赁合同有效。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出租，没有产权证的房屋转让受到限制，但是出租一般没有受到相关规定的限制。

• 问只有房产证不是房产证能不能过户
  

  只有房屋产权证不能办理过户登记。想办理过户登记，必须向登记机关提交材料。 当事人申请登记时，应当根据不同的登记事项提供权属证明、房地产地址、面积等必要材料。当事人向登记机关申请变更登记时，应当根据不同的登记事项向登记机关提供必要的材料。所以在办理过户登记时，不仅需要房屋产权证，还需要其它材料，如房屋买卖，应提供房屋买卖合同。

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