承包人与发包人的责任是什么,法律上该如何规定

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• 问担保人承担的责任包括什么,法律是如何规定的
  

  担保人承担的责任是： 1、当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，担保人应当承担保证责任； 2、担保合同被确认无效后，担保人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。

• 问建设工程发包人是什么,法律上该如何规定
  

  建设工程发包人具体是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。

• 问发包人的法律责任
  

  建筑工程活动中，发包人与承包人应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包人的法律责任一般由双方合同约定，一般有以下几种： 1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求其赔偿停工、窝工等损失。 2、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失。 此外，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。

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