二手房贷款购房流程是哪些样的？

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• 问购买二手房贷款的流程是怎样的
  

  首先，买受人应向银行申请贷款，并提交房屋买卖合同、自身财产等材料。银行批准后，买卖双方应到房地产登记中心办理过户手续。房屋转让银行办理抵押登记手续后，银行会将贷款汇款给卖方，然后买方可以根据与银行的贷款合同每月偿还贷款。

• 问购买二手房贷款的流程是怎样的
  

  1、看房，确定意向房屋，双方达成协议，支付购房预付款2、提交贷款申请，签署贷款合同3、房地产评估，第三方保证4、银行审查5、房屋过户，支付首付6、支付各自的费用、税金、过户费用．收到新的房地产证明书7、银行收到贷款合同．房屋抵押登记8、银行向卖方贷款．房地产交付．最后支付9、买方偿还，结算后收回房地产登记证明书，取消抵押登记。

• 问购买二手房的贷款流程是怎样的
  

  二手房贷款申办程序： ⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽借款人按月还款；⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

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